면적 확인
도면에 표기된 면적과 실제 시공 면적은 차이가 나는 경우가 많습니다. 기둥이나 배관, 단차가 있는 구간은 따로 계산해야 하므로 줄자나 레이저 측정 도구로 현장을 직접 재보는 과정이 필요합니다.
현장 사진
정확한 견적을 위해 현장 실측이 필요한 이유
전화나 온라인으로 안내받는 금액은 평균적인 조건을 가정한 참고 수치에 가깝습니다. 실제 시공에 적용되는 정확한 견적은 현장을 직접 확인한 뒤에야 산출할 수 있습니다. 현장 실측 단계에서 확인하는 대표적인 항목은 다음과 같습니다.
바탕면 상태 확인
콘크리트 바닥에 균열이나 들뜸이 있는지, 기존 도막을 제거해야 하는지에 따라 필요한 공정이 달라집니다. 함수율(콘크리트에 남아 있는 수분 비율)이 높으면 추가 건조 기간이 필요할 수 있어 사전 확인이 중요합니다.
접근 조건 확인
자재 반입 통로, 작업 차량 주차 공간, 환기 여건처럼 시공 여건도 견적에 영향을 줍니다. 진입로가 좁거나 고층에 위치한 현장은 준비 시간과 인력 동선이 늘어나므로 직접 확인해야 정확히 반영할 수 있습니다.
견적서에 포함되어야 할 항목
아래 항목이 빠짐없이 담긴 견적서를 받아야 시공 범위와 조건을 명확히 파악할 수 있습니다. 항목별로 무엇을 확인해야 하는지 정리했습니다.
| 번호 | 항목 | 확인해야 할 내용 |
|---|---|---|
| 01 | 시공 면적 | 실측을 기준으로 산출된 시공 면적과 구간별 면적 구분이 표기되어 있는지 확인합니다. |
| 02 | 소재 및 공법 | 에폭시, 우레탄, 폴리우레아(우레탄보다 경화 속도가 빠르고 탄성이 강한 도막 소재) 중 어떤 소재와 시공 방식을 적용하는지 명시되어야 합니다. |
| 03 | 도막 두께 | 단순 코팅인지 여러 겹을 쌓는 라이닝인지, 요철을 보정하는 셀프레벨링(자기수평 공법)이 포함되는지에 따라 두께 기준이 달라집니다. |
| 04 | 공정 단계 | 바탕면 정리, 프라이머(접착력을 높이는 밑작업재) 도포, 본 도막 시공, 마감까지 각 단계가 순서대로 정리되어 있어야 합니다. |
| 05 | 예상 일정 | 공정별 소요 기간과 양생(도막이 굳어 제 성능을 내기까지 기다리는 시간)에 필요한 기간이 함께 안내되어야 실제 사용 가능 시점을 가늠할 수 있습니다. |
| 06 | 하자보수 조건 | 시공 후 문제가 발견되었을 때 어떤 절차로 확인하고 조치하는지, 대응 범위와 조건이 견적서에 함께 기록되어 있는지 살펴봐야 합니다. |
전화 견적과 현장 확인 후 견적이 달라지는 이유
전화나 온라인 문의로 안내되는 금액은 평균적인 면적과 기본 조건을 가정한 참고치인 경우가 많습니다. 상담 단계에서는 바탕면 상태나 접근 조건을 직접 확인할 수 없기 때문에, 실제 현장과 차이가 있는 조건을 전제로 계산될 수밖에 없습니다.
현장을 방문해 면적을 실측하고 바탕면 상태, 기존 도막 제거 필요 여부, 접근 조건을 확인하고 나면 처음 안내받은 금액과 항목이 달라지는 경우가 있습니다. 이는 견적이 부정확했다기보다, 현장 조건이 반영되지 않은 상태에서 제시된 참고 수치였기 때문입니다. 따라서 최종 견적서는 현장 확인을 거친 뒤 항목별로 다시 정리된 문서로 받아보는 것이 좋습니다.
여러 업체의 견적, 총액이 아니라 항목으로 비교하세요
여러 업체에서 받은 견적을 비교할 때 총액만 놓고 판단하면 어떤 항목이 포함되어 있고 빠져 있는지 알기 어렵습니다. 총액이 낮은 견적은 바탕면 처리 공정이 축소되어 있거나, 사용하는 소재의 사양이 다르거나, 하자보수 절차에 대한 안내가 없을 가능성이 있습니다.
견적을 비교할 때는 시공 면적, 소재 및 공법, 도막 두께, 공정 단계, 예상 일정, 하자보수 조건을 각각 항목 단위로 나란히 놓고 살펴보는 방식이 도움이 됩니다. 공법별 특징이나 현장 조건에 따른 차이가 궁금하다면 서비스상세 페이지에서 함께 확인할 수 있습니다.
정확한 항목이 담긴 견적서를 받아보고 싶다면 현장 확인을 통해 면적과 조건을 점검하는 과정부터 시작하는 것이 좋습니다. 상담 문의 페이지에서 현장 확인 일정을 요청할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
전화 상담에서 안내되는 금액은 평균적인 조건을 기준으로 한 참고 수치입니다. 정확한 견적은 현장을 방문해 면적과 바탕면 상태, 접근 조건을 확인한 뒤 항목별로 산출한 견적서를 받아야 알 수 있습니다.
시공 면적, 소재 및 공법, 도막 두께, 공정 단계, 예상 일정, 하자보수 조건이 항목별로 구분되어 표기되어 있는지 확인하는 것이 좋습니다.
온라인 문의 단계에서는 바탕면 상태나 접근 조건을 직접 확인할 수 없어 평균적인 조건을 가정해 안내됩니다. 현장을 실측하고 나면 처음 안내와 항목이나 조건이 달라질 수 있습니다.
총액만 비교하면 어떤 공정과 자재가 포함되어 있는지 알기 어렵습니다. 시공 면적, 소재, 두께, 공정 단계, 일정, 하자보수 조건을 항목 단위로 나누어 비교하는 것이 도움이 됩니다.