현장 사진
입주전청소란
입주전청소는 이전 임차인이나 사용자가 남긴 먼지, 얼룩, 오염 흔적을 정리한 뒤 바닥 마감까지 이어서 진행하는 작업입니다. 빈 공간 상태에서 진행하는 경우가 많아 집기 이동 부담이 적고, 바닥 전체를 고르게 작업할 수 있는 시점이기도 합니다.
단순 청소로 해결되지 않는 얼룩이나 오래된 왁스층이 남아 있다면, 박리 후 새로 도포하는 과정을 함께 진행해 인수인계 시점의 바닥 상태를 정리합니다.
작업 전 확인해야 할 조건
| 이전 사용 흔적 | 얼룩, 오염, 왁스층 잔존 여부를 확인합니다. |
|---|---|
| 바닥재 종류 | 공간별 바닥재에 맞는 세척·도포 방식을 확인합니다. |
| 입주 일정 | 새 입주자의 이동 예정일을 확인합니다. |
| 빈 공간 여부 | 집기가 없는 상태인지 확인해 작업 범위를 정합니다. |
작업 순서
- 전체 바닥면 청소 및 오염 확인
- 기존 왁스층 상태 점검
- 필요 시 박리 진행
- 왁스 도포 및 건조
- 입주 전 최종 상태 확인
현장에서 자주 나타나는 상황
오래 방치된 공간은 창가나 구석에 먼지가 두껍게 쌓여 있는 경우가 많고, 이전 임차인이 사용하던 왁스층이 변색되어 있기도 합니다. 빈 공간이라 집기 이동 없이 전체를 한 번에 작업할 수 있어 비교적 짧은 기간에 마무리되는 경우가 많습니다.
진행 전 확인해야 할 사항
입주 일정이 정해져 있는 경우가 많아, 청소부터 왁스 도포와 건조까지 전체 과정에 필요한 시간을 미리 계산해 일정에 여유를 두는 것이 중요합니다.
이전 임차인의 짐이 완전히 빠지지 않은 상태라면 작업 범위가 제한될 수 있어, 공간이 비는 시점을 정확히 확인한 뒤 일정을 잡는 것이 안전합니다.
새 입주자가 요청하는 완료 시점과 건조에 필요한 시간이 촉박하게 겹치는 경우도 있어, 청소와 왁스 작업을 나누어 진행할지 여부도 미리 상의해두는 것이 좋습니다.
전체 진행 순서가 궁금하다면 바닥코팅전문 왁스시공순서 페이지도 참고해 보세요.
자주 묻는 질문
집기가 남아 있으면 이동이 필요한 부분을 먼저 확인한 뒤 작업 범위를 정합니다.
이어서 진행하는 것이 일반적이며, 청소 후 바로 왁스 도포로 넘어갑니다.
건조 시간을 포함한 전체 일정을 계산해 입주일 전까지 마무리되도록 계획합니다.
상태에 따라 박리 후 새로 도포하거나, 양호하면 정리 후 덧도포로 진행할 수 있습니다.